Top 6 - Perfekte Starterwohnung in ruhiger Lage – Ideal für Singles & Paare

Perfekte Starterwohnung in ruhiger Lage – Ideal für Singles & Paare

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines soliden Massivbaus aus dem Jahr 1960 bietet eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die eine charmante Starterwohnung suchen. Die 41,79m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das separate Schlafzimmer für eine ruhige Nachtruhe sorgt. Das Badezimmer mit Fenster bringt Helligkeit und eine angenehme Frischluftzufuhr.

Besonders attraktiv ist die Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse neben einem idyllischen Bach, perfekt für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Die Zentralheizung (Öl) sorgt zudem für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.

Ob als erste eigene Wohnung oder als clevere Investition – diese Immobilie überzeugt mit Charme, Funktionalität und einer tollen Lage!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.

Finanzierung:

Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters