Hochwertige & energieeffiziente Eigentumswohnung im Zentrum von Gänserndorf

Suchen Sie eine moderne, energieeffiziente Wohnung im Zentrum von Gänserndorf?

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Gänserndorf vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort in einem der beliebtesten Bauprojekte „Beletage“. Auf 68,4 m² Wohnfläche plus einer großzügigen 8,3 m² Loggia genießen Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Eine hochwertige Küche inklusive Miele-Geräten, ein edles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Tischler-Maßmöbel, ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das exklusive Wohngefühl ab. Die barrierefrei erreichbare Wohnung bietet Ihnen zudem eine nachhaltige Heiz- und Kühllösung durch eine innovative Sole-Wärmepumpe, die größtenteils durch die hauseigene Photovoltaikanlage betrieben wird. Erstklassige Infrastruktur direkt vor der Haustür – hier wohnen Sie zentral, modern und energieeffizient!

Ausstattungshighlights:
◾️ - hochwertige Küche inklusive Miele-Geräten
◾️ - maßgefertigte Tischler-Möbel inklusvie
◾️ - Hochwertige, elektrisch bedienbare Textil-Beschattung
◾️ - Glasfaser-TV und Telekommunikationsanschlüsse
◾️ - Edle Parkett- und Fliesenböden
◾️ - Hochwertige Sanitärausstattung
◾️ - Kellerabteil inklusive Steckdose
◾️ - Tiefgaragenstellplatz inklusive E-Ladestation
◾️ - Fußbodenheizung und eine innovative Klimatisierung
◾️ - Gemeinschaftsausstattung: Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum sowie ein großer Wasch- und Trockenraum

Zentrumslage in Gänserndorf!
Hier wohnen Sie mitten in Gänserndorf und genießen alle Vorteile der zentralen Lage! Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum – Nahversorger, Bahnhof, Banken, Cafés und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Beste Anbindung nach Wien und perfekte Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv!

Hat dieses Wohnung Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir sie Ihnen persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Hinweis zu den Angaben und Konditionen:
Alle Informationen zu diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers oder Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.

Die Kaufnebenkosten, darunter Grunderwerbsteuer, Kosten für die Vertragserrichtung, Notar- sowie Grundbuchgebühren, trägt der Käufer. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist ausschließlich bei Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrags fällig. Die Zahlung erfolgt an immoHEX Immobilien Service GmbH.

Der Maklervertrag kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler ist berechtigt, als Doppelmakler tätig zu sein. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um umgehende Mitteilung.

Zusätzlich wird auf die Geltung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von immoHEX Immobilien Service GmbH sowie auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Weiters besteht ein mögliches familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer oder Vermieter, worauf hiermit ausdrücklich aufmerksam gemacht wird. Die Weitergabe der übermittelten Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet.