Gartenwohnung in Toplage mitten im Grünen

Nachmieter gesucht für 3 Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss ab sofort zu vermieten. Sehr ruhige Lage, Blick auf Weingärten und Schafweide. In Richtung Süden hat man vom Garten aus einen Blick auf Linz.

Wohnung: 72m2
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• WC
• Badezimmer
• Wohnbereich
• Küche
• Abstellraum
• Wintergarten
• Keller

Privater Keller absperrbar
Eigener Wintergarten
Eigene Terrasse
Garten: privater sonniger Garten auf der Rückseite
• gemeinsamer Vorgarten (Sonne noch am Abend)
• Schalldämmfenster und Lüftung im WZ

Parken:
• verfügbarer Parkplatz direkt vor der Wohnung
• Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten

Wohnhaus:
• Trockenraum/Waschküche
• Fahrradabstellraum

Die Wohnung ist nur 5 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Gaumberg und den Bussen nach Linz entfernt. Ebenso ist sie 1 Gehminute von einer Bushaltestelle mit Bussen nach Leonding entfernt. Linz ist in nur 5 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.

Supermarkt: 900m (15 min zu Fuß)
Kindergarten: 500m ( 5 min zu Fuß)
Straßenbahnhaltestelle: 500m (5 min zu Fuß)
Bushaltestelle nach Linz: 700m ( 9 min zu Fuß)

Der Preis beinhaltet monatlich: cirka € 1140
• Miete + BK
HZ extra nach Abrechnung.

Kaution 3 Monatsmieten (3500 €)
Keine Haustiere.
Küche ist keine im Mietgegenstand !!!