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DPC | Schönes Altbaubüro nähe Burgring
3.727 €
131 m²4 Zimmer
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1010 Wien
Die Nähe zum Naschmarkt sorgt für ein breites Angebot an Gastronomie.
Die Lage an der Mariahilfer Straße und erfreut jedes Shoppingherz.
Die U-Bahn-Station Babenbergerpassage/Museumsquartier (U2) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U2 Museumsquartier/ U1 Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 71 Burgring
57A Nibelungengasse
Parkplätze könne in der öffentlichen Tiefgarage Museumsquartier angemietet werden.
Dieser Bürostandort bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die Lage an der Mariahilfer Straße und erfreut jedes Shoppingherz.
Die U-Bahn-Station Babenbergerpassage/Museumsquartier (U2) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U2 Museumsquartier/ U1 Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 71 Burgring
57A Nibelungengasse
Parkplätze könne in der öffentlichen Tiefgarage Museumsquartier angemietet werden.
Dieser Bürostandort bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.726,59 €
Preis pro m²28,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.105,49 €
USt. Gesamtbelastung621,1 €
Miete2.750,16 €
USt. Miete550,03 €
Miete3.300,19 €
Betriebskosten355,33 €
USt. Betriebskosten71,07 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1868
Nutzfläche 130,9 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Stilaltbaubüro direkt beim Kunsthistorischen Museum
Zur Vermietung kommt eine Bürofläche:
Mezzanin | Top 7 | 131 m²
Nettomiete € 21,-/m²
Betriebskosten € 2,71/m²
Heizung und Kühlung € 3,75/m²
Ausstattung:
Lift, Parkettboden, moderne Teeküche, Klimaanlage.
Auf Wunsch können die aktuellen Büromöbel übernommen werden.
Mietdauer: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
---------------------
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Zur Vermietung kommt eine Bürofläche:
Mezzanin | Top 7 | 131 m²
Nettomiete € 21,-/m²
Betriebskosten € 2,71/m²
Heizung und Kühlung € 3,75/m²
Ausstattung:
Lift, Parkettboden, moderne Teeküche, Klimaanlage.
Auf Wunsch können die aktuellen Büromöbel übernommen werden.
Mietdauer: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kontaktieren
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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