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Traumlage - Serviced Apartment am Kurpark Oberlaa

175.000
 
32 m²1 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²5.541,48 €
Etage5
Baujahr2021
RAAB & Partner Immobilien GmbHHerr Erhard Rottensteiner
Kurbadstraße, 1100 Wien
Direkt beim 860.000 m2 großen Kurpark Oberlaa und bei der U1

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²5.541,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Sonstigen Kosten: Internet, Concierge, Kühlung
Provision: 3 % zuzügl. USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten291,51 €
Betriebskosten123,89 €
Monatliche Kosten Netto279,41 €
USt. Monatliche Kosten12,1 €
Sonstige Kosten Netto95 €
Heizkosten Netto60,52 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Niedrigenergiebauweise, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 31,58 m²
1 Balkon 8,43 m² nordseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 3,05 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Überwachungskamera, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
18,03 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Dieses traumhafte Serviced Apartment im TABA Tower, 1100 Wien, Kurbadstrasse 8 liegt direkt beim 860.000 m2 großen Kurpark Oberlaa und doch nur 4 Gehminuten von der U1-Station Oberlaa entfernt.

Das Apartment wurden im Juli 2021 fertiggestellt.
Top 505 ist eine Serviced Apartment mit Balkon und liegt im 5 Stock mit traumhaftem Blick Richtung in den Kurpark.

Das Projekt ist mit Gym, Waschsalon und Concierge-Services ausgestattet.

Beheizt wird mit Wärmepumpen, die Wohnung besitzt Fußbodenheizung und -kühlung.

Der Kaufpreis beträgt EUR 175.000,-- (exkl. USt., diese kann überrechnet werden).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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