- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
Charmantes Eigenheim mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage
358.000 €
120 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.983,33 €
Grundstücksfläche986 m²
Baujahr1954
Krenn Real GmbHFirma
4614 Marchtrenk
Marchtrenk verfügt über eine sehr gute Infrastruktur! Im Ort stehen Ihnen ein Freibad, Tennisanlagen, Asphaltstockbahnen und ein Freizeitcenter zur Verfügung.
Das bestens ausgebaute Radwegenetz hat eine direkte Anbindung an den Traunuferradwanderweg.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können im Ort durchgeführt werden.
Infrastruktur:
• im Umkreis von 3 km befinden sich Kindergärten, Volks-, Mittel-, Sonder- und Polytechnische Schule
• Haus- und Fachärzte im Ort
• mehrere Nahversorger (Hofer, Spar, Lidl) in der Umgebung
• 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A25
- ca. 7 km nach Wels
Das bestens ausgebaute Radwegenetz hat eine direkte Anbindung an den Traunuferradwanderweg.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können im Ort durchgeführt werden.
Infrastruktur:
• im Umkreis von 3 km befinden sich Kindergärten, Volks-, Mittel-, Sonder- und Polytechnische Schule
• Haus- und Fachärzte im Ort
• mehrere Nahversorger (Hofer, Spar, Lidl) in der Umgebung
• 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A25
- ca. 7 km nach Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis358.000 €
Kaufpreis pro m²2.983,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten84,99 €
Betriebskosten77,26 €
USt. Betriebskosten7,73 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1954, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung Heizungsanlage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 986 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 26,5 m², 2 Badezimmer
4 Parkplätze
2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
261 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,87
E
Beschreibung
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Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Marchtrenk überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Küche mit angrenzendem Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss punktet mit einem großzügigen Zimmer, das vielseitig genutzt werden können, einem Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit WC.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie nicht nur Platz für Freizeitaktivitäten und kreatives Gärtnern, sondern auch einen Rückzugsort zum Entspannen. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet wetterunabhängigen Komfort.
Für Ihr Kfz stehen eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Marchtrenk überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Küche mit angrenzendem Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss punktet mit einem großzügigen Zimmer, das vielseitig genutzt werden können, einem Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit WC.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie nicht nur Platz für Freizeitaktivitäten und kreatives Gärtnern, sondern auch einen Rückzugsort zum Entspannen. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet wetterunabhängigen Komfort.
Für Ihr Kfz stehen eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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GewerblichKrenn Real GmbHFirma
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