- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
Jetzt zugreifen! Fixpreis nach Preisreduktion!
119.000 €
69 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²1.724,64 €
Etage3
Baujahr1959
Krenn Real GmbHFirma
4600 Wels
Top Lage in Wels, zentral und gut erreichbar:
• Haltestellen der Welser Öffis (Bus und Bahn) in unmittelbarer Nähe
• ca. 1,5 km ins Welser Stadtzentrum
• Autobahnanschluss Wels Nord ca. 2 km entfernt
• mehrere Nahversorger, wie Spar, Billa, Hofer, im Umkreis von 3 km
- Krankenhaus, Apotheke sowie mehrere Ärzte in der direkten Umgebung
• Haltestellen der Welser Öffis (Bus und Bahn) in unmittelbarer Nähe
• ca. 1,5 km ins Welser Stadtzentrum
• Autobahnanschluss Wels Nord ca. 2 km entfernt
• mehrere Nahversorger, wie Spar, Billa, Hofer, im Umkreis von 3 km
- Krankenhaus, Apotheke sowie mehrere Ärzte in der direkten Umgebung
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²1.724,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten375,88 €
Betriebskosten163,54 €
USt. Betriebskosten16,35 €
Monatliche Kosten Netto346,38 €
USt. Monatliche Kosten29,5 €
Sonstige Kosten Netto124,95 €
USt. Sonstige Kosten1,57 €
Heizkosten57,89 €
USt. Heizkosten11,58 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1959, letzte Modernisierung Dach neu 2021
Außenrollos zum Kurbeln neu 2021 im WZ und SZ, Veränderbare Räume, 3. Etage
Wohnfläche 69 m²
Gesamtfläche 73 m², Nutzfläche 4 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C
Beschreibung
Verkauft wird eine 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Wels. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zwischengang, Badezimmer, separates WC sowie eine gemütliche Loggia.
Zusätzlich gibt es Außenrollos und Jalousien.
Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen im Exposé eine 3D Besichtigung zur Verfügung!
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu!
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.krenn-real.at
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zwischengang, Badezimmer, separates WC sowie eine gemütliche Loggia.
Zusätzlich gibt es Außenrollos und Jalousien.
Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen im Exposé eine 3D Besichtigung zur Verfügung!
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu!
Krenn Real GmbH
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GewerblichKrenn Real GmbHFirma
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