- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gartenwohnung in ruhiger, sonniger Lage in Kalsdorf bei Graz, sofort verfügbar!
325.000 €
66 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.954,27 €
Etage-
Baujahr-
Rannegger GmbHHerr Günter Kaineder
8401 Kalsdorf bei Graz
Kalsdorf bei Graz zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern, die die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte und Apotheken zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!
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Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²4.954,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neuwertig, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 65,6 m²
Gartenfläche 70 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
40,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Entdecken Sie diese Eigentumswohnung in Kalsdorf bei Graz, die mit ihrer modernen Bauweise und ihrem neuwertigen Zustand beeindruckt.
Diese exquisite Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet drei schöne Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, einen sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung punktet mit einem hochwertigen Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine moderne Klimaanlage.
Einteilung:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, barrierefrei erreichbar
Parkflächen/Keller:
• 1 Carport-Stellplatz
• 1 Freistellplatz
• 1 der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil
Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizung und USt.: € 226,18
Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und reichlich Tageslicht bietet.
Die Wohnung steht ab sofort zum Einzug bereit und verspricht höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.
Machen Sie diese neuwertige Eigentumswohnung zu Ihrem Zuhause und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!
Interessiert? Dann freue ich mich, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese exquisite Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet drei schöne Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, einen sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung punktet mit einem hochwertigen Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine moderne Klimaanlage.
Einteilung:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, barrierefrei erreichbar
Parkflächen/Keller:
• 1 Carport-Stellplatz
• 1 Freistellplatz
• 1 der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil
Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizung und USt.: € 226,18
Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und reichlich Tageslicht bietet.
Die Wohnung steht ab sofort zum Einzug bereit und verspricht höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.
Machen Sie diese neuwertige Eigentumswohnung zu Ihrem Zuhause und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!
Interessiert? Dann freue ich mich, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dokumente
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GewerblichRannegger GmbHHerr Günter Kaineder
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