Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung

Diese gemütliche und gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich im Dachgeschoß (3. OG) eines gepflegten Mehrparteienhauses ohne Lift. Die Wohnung bietet Ihnen sowohl den Komfort eines modernen Lebens als auch den Charme einer Dachgeschoßwohnung.

Aufteilung:
Vorraum
Bad mit Dusche
WC
Wohnzimmer mit Küche
großes Schlafzimmer
Waschkücke, Abstellraum

Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Platz für eine eigene Waschmaschine und einen separaten Raum zum Wäschetrocknen, außerdem einen separaten Raum für Fahrräder o.ä., sowie einen persönlichen Abstellraum.
Vor dem Gebäude befindet sich im Hof ​​ein überdachter Parkplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist.

Besonderheiten der Wohnung:
• Sehr gute Raumaufteilung
• Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Einbauküche
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Dachgeschoßwohnung mit viel Charme
• Kein Aufzug im Gebäude
• Drei Kellerräume
• Überdachter Parkplatz

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Lage im Bezirk Gries, aber an der Grenze zum Bezirk Puntigam. Es ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bushaltestelle (Linie 39, 52, 67) 500m entfernt. Lebensmittel, Apotheke, Ärtzte, viele Geschäfte und Lokale als auch Freizeitaktivitäten in Gehentfernung.
Parkplatz im innenhof aber auch vor dem Haus frei Parken/keine Zone. Murradweg und Spazierwege nur 5 Min entfernt kleiner Park und Spielplatz ca. 500 Meter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt