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🚀 𝗗𝗘𝗜𝗡 𝗨𝗡𝗧𝗘𝗥𝗡𝗘𝗛𝗠𝗘𝗡 𝗕𝗥𝗔𝗨𝗖𝗛𝗧 𝗗𝗘𝗡 𝗕𝗘𝗦𝗧𝗘𝗡 𝗦𝗧𝗔𝗡𝗗𝗢𝗥𝗧 – 𝘀𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿𝗲 𝗱𝗶𝗿 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗱𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗙𝗹ä𝗰𝗵𝗲 𝗶𝗺 „𝗣𝗜𝗞 𝗕𝘂𝘀𝗶𝗻𝗲𝘀𝘀 𝗛𝘂𝗯“!

12
 
1000 m²7 Zimmer
PrivatHanna Pöll
Wienerstraße 97, 7400 Oberwart
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𝐌𝐞𝐡𝐫 𝐄𝐫𝐫𝐞𝐢𝐜𝐡𝐛𝐚𝐫𝐤𝐞𝐢𝐭– Perfekte Anbindung an die A2, Bushaltestelle & Parkplätze, E-Tankstellen direkt vor der Tür!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten12 €
Preis pro m²0,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto10 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab September
unbefristet
Baujahr 2025
Erstbezug, letzte Modernisierung 2025, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 1.000 m²
Bürofläche 1.000 m², Nutzfläche 1.000 m², Lagerfläche 2.175 m², Büroteilfläche 100 m²
7 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
85 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Nachhaltige Ausstattung wie bspw. Deckenkühlung, Musikspots an der Decke, moderner Einbauküche, optimale Belichtung uvm.

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Ob modernes Büro oder repräsentative Geschäftsfläche –𝗝𝗘𝗧𝗭𝗧 𝗶𝘀𝘁 𝗱𝗲𝗿 𝗯𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗠𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁, 𝘂𝗺 𝗱𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁 𝗮𝗸𝘁𝗶𝘃 𝗺𝗶𝘁𝘇𝘂𝗴𝗲𝘀𝘁𝗮𝗹𝘁𝗲𝗻!

Die PIK Süd GmbH verwandelt 𝗱𝗮𝘀 𝗲𝗵𝗲𝗺𝗮𝗹𝗶𝗴𝗲 𝗧𝗿𝗶𝘂𝗺𝗽𝗵-𝗔𝗿𝗲𝗮𝗹 𝗶𝗻 𝗱𝗮𝘀 „𝗣𝗜𝗞 𝗕𝘂𝘀𝗶𝗻𝗲𝘀𝘀 𝗛𝘂𝗯“ – den neuen Hotspot für Unternehmen, die auf hochmoderne Infrastruktur, erstklassige Lage und maximale Flexibilität setzen!

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✔ 𝗪ä𝗵𝗹𝗲 𝗱𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗙𝗹ä𝗰𝗵𝗲 – von Büros über Geschäftsflächen bis hin zu Lager- und Produktionshallen
✔ 𝗚𝗲𝘀𝘁𝗮𝗹𝘁𝗲 𝗱𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗥ä𝘂𝗺𝗲 𝗺𝗶𝘁! – Noch hast du Einfluss auf Größe, Ausstattung und Aufteilung
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📍 𝐏𝐈𝐊 𝐁𝐮𝐬𝐢𝐧𝐞𝐬𝐬 𝐇𝐮𝐛 (𝐏𝐁𝐇) – 𝐃𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐄𝐫𝐟𝐨𝐥𝐠𝐬𝐚𝐝𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐤𝐭 𝐚𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐖𝐢𝐞𝐧𝐞𝐫𝐬𝐭𝐫𝐚ß𝐞!

✅ 𝑷𝒆𝒓𝒇𝒆𝒌𝒕𝒆 𝑬𝒓𝒓𝒆𝒊𝒄𝒉𝒃𝒂𝒓𝒌𝒆𝒊𝒕 – 𝑾𝒆𝒊𝒍 𝒆𝒊𝒏 𝒈𝒖𝒕𝒆𝒓 𝑺𝒕𝒂𝒏𝒅𝒐𝒓𝒕 𝒂𝒍𝒍𝒆𝒔 𝒆𝒏𝒕𝒔𝒄𝒉𝒆𝒊𝒅𝒆𝒕:
• Direkte Anbindung an die A2 – Graz in 45 Min, Wien in 1 Std
• Bushaltestelle direkt gegenüber – optimal für dein Team & Kunden
• Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter & Besucher – inklusive E-Tankstellen

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🏬 𝑮𝒆𝒔𝒄𝒉ä𝒇𝒕𝒔𝒇𝒍ä𝒄𝒉𝒆𝒏 – 𝑩𝒆𝒔𝒕𝒆 𝑺𝒊𝒄𝒉𝒕𝒃𝒂𝒓𝒌𝒆𝒊𝒕, 𝒉ö𝒄𝒉𝒔𝒕𝒆 𝑲𝒖𝒏𝒅𝒆𝒏𝒇𝒓𝒆𝒒𝒖𝒆𝒏𝒛:
• Erste Reihe an der Wienerstraße – dein Unternehmen direkt im Blickfeld!
• Ideal für Showrooms, Dienstleister & Verkaufsflächen
• Direkt befahrbar & viele Kundenparkplätze – bequeme Erreichbarkeit für deine Kunden

🏭 𝑳𝒂𝒈𝒆𝒓- & 𝑷𝒓𝒐𝒅𝒖𝒌𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔𝒇𝒍ä𝒄𝒉𝒆𝒏 – 𝑬𝒇𝒇𝒊𝒛𝒊𝒆𝒏𝒕 & 𝒛𝒖𝒌𝒖𝒏𝒇𝒕𝒔𝒔𝒊𝒄𝒉𝒆𝒓:
• Flexible Hallengrößen – perfekt für Logistik, Gewerbe & Produktion
• Hochwertige Ausstattung & großzügige Ladezonen für reibungslose Abläufe
• Perfekte Verkehrsanbindung – schnelles Be- und Entladen für effiziente Warenströme

🌿 𝑵𝒂𝒄𝒉𝒉𝒂𝒍𝒕𝒊𝒈, 𝒆𝒇𝒇𝒊𝒛𝒊𝒆𝒏𝒕 & 𝑬𝑺𝑮-𝒌𝒐𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎 – 𝑾𝒆𝒊𝒍 𝒅𝒊𝒆 𝒁𝒖𝒌𝒖𝒏𝒇𝒕 𝒛ä𝒉𝒍𝒕!
✔ Photovoltaikanlage auf dem Dach – günstiger & grüner Strom für dein Unternehmen
✔ Entsiegelung von Flächen – mehr Natur, mehr Licht, besseres Arbeitsklima
✔ Moderne #Architektur mit viel Glas – für ein repräsentatives & angenehmes Umfeld
✔ Fernwärme-Anschluss vorgerichtet – energieeffizient & kostensparend

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