1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten980 €
Preis pro m²16,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto890,91 €
USt. Gesamtbelastung89,09 €
Einmalige Kosten
Kaution2.940 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2018, Gepflegt
Wohnfläche 58,38 m²
Gartenfläche 44,33 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Gartenwohnung mit zwei Gärten!
Ab sofort steht diese wunderbare Gartenwohnung zur Vermietung. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von der U1 U-Bahn-Station Kagraner Platz – eine Top-Lage, sehr zentral!
Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die Tatsache, dass sie über gleich zwei Gärten verfügt.
Aufteilung:
Der Vorraum führt in eine offene Wohnküche, die direkten Zugang zum Garten bietet, der nach Süd/Osten ausgerichtet ist – ideal, um den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen!
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zu einem weiteren Garten, der nach Süd/Westen ausgerichtet ist – perfekt für private Momente in Ruhe und Abgeschiedenheit.
Zusätzlich gibt es reichlich Platz unter einem Holzbau im Außenbereich, ideal zum Verstauen von Dingen.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet viel Platz. Die Waschmaschine wurde im Abstellraum untergebracht, sodass das Bad ordentlich bleibt.
Diese Starterwohnung besticht durch ihre tolle Lage – hier bekommen Sie alles, was Sie brauchen, und noch mehr!
Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Gesamtmiete (brutto): € 980,-- inkl. Betriebskosten
Strom, Warmwasser und Heizung sind separat zu bezahlen.
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung möglich)
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 890,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 89,09
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Gesamtbetrag € 980
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Heizwärmebedarf: 33.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Ab sofort steht diese wunderbare Gartenwohnung zur Vermietung. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von der U1 U-Bahn-Station Kagraner Platz – eine Top-Lage, sehr zentral!
Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die Tatsache, dass sie über gleich zwei Gärten verfügt.
Aufteilung:
Der Vorraum führt in eine offene Wohnküche, die direkten Zugang zum Garten bietet, der nach Süd/Osten ausgerichtet ist – ideal, um den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen!
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zu einem weiteren Garten, der nach Süd/Westen ausgerichtet ist – perfekt für private Momente in Ruhe und Abgeschiedenheit.
Zusätzlich gibt es reichlich Platz unter einem Holzbau im Außenbereich, ideal zum Verstauen von Dingen.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet viel Platz. Die Waschmaschine wurde im Abstellraum untergebracht, sodass das Bad ordentlich bleibt.
Diese Starterwohnung besticht durch ihre tolle Lage – hier bekommen Sie alles, was Sie brauchen, und noch mehr!
Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Gesamtmiete (brutto): € 980,-- inkl. Betriebskosten
Strom, Warmwasser und Heizung sind separat zu bezahlen.
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung möglich)
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 890,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 89,09
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Gesamtbetrag € 980
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Heizwärmebedarf: 33.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtFrau Andrea Eisner
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