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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Nähe DONAUINSEL & HANDELSKAI - Hinreißende 2 Zimmerwohnung mit Balkon

949
 
50 m²2 ZimmerBalkon 2 m²
Etage5
Befristung3 Jahre
Kaution3.796 €
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
Marchfeldstraße 25, 1200 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in exzellenter Lage in der Nähe des Friedrich-Engels-Platz mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linie 2, 5, 30, 31, 33, 5A, 11A, 11B) sowie die U- und S-Bahnstation "Handelskai" sind in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Brigittenauer Lände und die Donauinsel befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten949 €
Preis pro m²19,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto862,73 €
USt. Gesamtbelastung86,27 €
Miete748,24 €
USt. Miete74,82 €
Betriebskosten114,49 €
USt. Betriebskosten11,45 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.796,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Neubaustandard, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 49,73 m²
1 Balkon 1,95 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28,28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

3 Jahre befristet, 4 Monatsmieten Kaution

• 2 Zimmer mit Parkettböden
• 2m² Balkon
• Komplettküche mit E-Geräten
• gefliestes Bad mit Badewanne, WC

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <575m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <500m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <75m
Post <575m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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