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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Zweitwohnsitz / Ruhige Lage, moderner Komfort: Ihre 3-Zimmer-Wohnung in Öblarn

333.730
 
73 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.600 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Lasser
8960 Öblarn
Öblarn ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, Österreich. Die Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von den majestätischen Bergen der Region. Hier finden Bewohner und Besucher eine angenehme Mischung aus Natur, Tradition und moderner Lebensweise.

Die zentrale Lage von Öblarn macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es, die nahe gelegenen Städte wie Schladming, Liezen und Graz schnell zu erreichen.

Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die umliegenden Berge sind ein Paradies für Wanderer, Skifahrer und Naturliebhaber. Die Nähe zur Enns, einem der größten Flüsse Österreichs, eröffnet Chancen für Wassersportarten und erholsame Spaziergänge entlang des Flussufers.

Öblarn bewahrt auch seinen traditionellen Charme und seine Kultur. Historische Gebäude und lokale Veranstaltungen spiegeln die reiche Geschichte und die lebendige Gemeinschaft wider. Die Nähe zu kleinen Geschäften, Cafés und lokalen Märkten ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten des Alltags in einer entspannten Umgebung zu genießen.

Insgesamt bietet Öblarn eine idyllische Lage, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Erkunden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis333.730 €
Kaufpreis pro m²4.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten358,36 €
Betriebskosten118,6 €
USt. Betriebskosten11,86 €
Monatliche Kosten Netto321,33 €
USt. Monatliche Kosten37,03 €
Sonstige Kosten Netto76,9 €
Heizkosten125,83 €
USt. Heizkosten25,17 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab April 2025
Etagenwohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 72,55 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum
• Abstellraum
• WC
• Küche
• Wohn-/Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer

• Loggia
• Keller
- 1 Carport

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in Öblarn, die auf ca. 73 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Diese Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Besucher und zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich ist geräumig gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich hervorragend zum Entspannen und Genießen der umliegenden Berglandschaft eignet.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und das Carport garantiert einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Lage in Öblarn überzeugt durch ihre Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob als Eigenheim oder als Investition – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes und gemütliches Wohnen in einer malerischen Umgebung.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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