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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Dachboden-Dein Adlerhorst über Innsbruck !

250.000
 
130 m²
Preis / m²1.923,08 €
Etage-
Baujahr-
InnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Maria Haas
6020 Innsbruck
In Pradl vereinen sich urbanes Leben und hohe Lebensqualität. Der Stadtteil besticht durch seine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Besonders hervorzuheben sind die vielen Grünflächen und Parkanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein gut ausgebautes Netz an Radwegen ermöglicht eine umweltfreundliche und schnelle Fortbewegung durch die Stadt. Pradl bietet somit die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²1.923,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Wohnfläche 130 m²
Kellerfläche 15,3 m²
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

In Pradl, eingebettet zwischen Parkanlagen und einer charmanten Infrastruktur, genießt du die Nähe zur Stadt und gleichzeitig ein angenehmes Wohngefühl.

Zum Verkauf steht ein Dachboden hoch über den Dächern Innsbrucks – eine einzigartige Gelegenheit, deinen Wohntraum zu verwirklichen. Mit maximal 130 m² möglicher Wohnfläche bietet dir dieses Projekt alle Gestaltungsfreiheiten.

Planvorschläge für den Ausbau sind bereits vorhanden. Die Stadt Innsbruck erlaubt bei zwei separaten Einheiten eine Wohnfläche von 110 m², während bei einer einzelnen Einheit bis zu ca.130 m² ausgebaut werden können.

Facts Dachboden

  • Genehmigter Liftausbau, Nachbarn möchten sich beteiligen
  • Kellerabteil vorhanden
  • Parken im Innenhof, im Preis inkludiert
  • Atemberaubender Blick über die Stadt Innsbruck 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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