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Zell am See - Repräsentative Geschäftsfläche in der Fußgängerzone!
2.480 €
85 m²
D+H Bründlinger Immobilien KGHerr Herbert Bründlinger
5700 Zell am See
Der erste Schritt Ihre eigene Geschäftsidee umzusetzen, bietet Ihnen diese repräsentative Geschäftsfläche. Sie befindet sich in der beliebten Fußgängerzone im Zentrum von Zell am See.
Die zentrale Lage und die zwei großen Schaufenstern garantieren eine hohe Sichtbarkeit.
Die zentrale Lage und die zwei großen Schaufenstern garantieren eine hohe Sichtbarkeit.
Laufende Kosten
Miete2.480 €
Preis pro m²29,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.660 €
USt. Gesamtbelastung496 €
Betriebskosten180 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 1.Oktober 2025
Sonstige
Nutzfläche 85 m²
Verkaufsfläche 68,25 m²
1 Toilette
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
70,28 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Der großzügige Verkaufsraum mit abgrenzten Teilbereichen, Lagerraum und WC bietet sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an.
Das Lokal eignet sich hervorragend für Einzelhandel oder andere Geschäftsarten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Genügend gebührenpflichtig Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bei der Vermietung dieser Geschäftsräumlichkeiten gilt eine befristet Mietdauer von 3-10 Jahren.
5%ige Indexanpassung
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GewerblichD+H Bründlinger Immobilien KGHerr Herbert Bründlinger
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