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  • Parkplatz

Renovierte Eigentumswohnung in Wiener Neustadt ++ Koffer packen und einziehen

159.000
 
56 m²
BBP Frau Bianca Kral
Volksbadgasse, 2700 Wiener Neustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²2.839,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Betriebskosten: EUR 250,98 Rücklagen: EUR 72,25
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 56 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Diese helle Eigentumswohnung in der beliebten Volksbadgasse begeistert durch ihre hochwertige und umfassende Renovierung sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 56 m². Der ca. 7 m² große Balkon ergänzt das Raumangebot perfekt und bietet eine schöne Möglichkeit, die Umgebung zu genießen – urban und lebendig.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und ist bereit, Ihren individuellen Bedürfnissen als Ihr neues Zuhause gerecht zu werden. Alle Renovierungsmaßnahmen wurden mit besonderem Augenmerk auf Qualität durchgeführt:

Böden: Sämtliche Böden wurden erneuert und verleihen der Wohnung eine moderne, frische Optik.
Wände: Frisch gestrichene Wände in neutralen Farben sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Badezimmer: Das renovierte Badezimmer mit komfortabler Badewanne verbindet Funktionalität mit modernem Design.
Türen: Die Innentüren wurden ebenfalls erneuert und unterstreichen das hochwertige Gesamtbild der Wohnung.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Ein fixer Stellplatz ist im Preis inklusive und erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche.

Ob für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet Komfort, Stil und eine zentrale Lage.

Raumaufteilung:
Die Wohnung punktet mit einer klaren und funktionalen Aufteilung, die sich perfekt sowohl für den Alltag als auch für gemütliche Stunden eignet.

Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich ist hell und einladend – ein Ort, an dem Sie entspannen oder Ihre Gäste empfangen können.
Schlafzimmer: Ein geräumiger Rückzugsort, der Platz für ein gemütliches Bett und ausreichend Stauraum bietet.
Küche: Die separate Küche bietet Platz für moderne Küchengeräte und lässt Raum für kreative Kochideen.
Badezimmer: Das moderne Badezimmer mit einer einladenden Badewanne wurde stilvoll renoviert und lässt keine Wünsche offen.
Vorraum: Ein praktischer Eingangsbereich, der ausreichend Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Alltagsgegenstände, der den Wohnkomfort der Wohnung erhöht.
Balkon: Der ca. 7 m² große Balkon auf der Straßenseite bietet eine urbane Aussicht und Möglichkeiten, den Außenbereich für sich zu nutzen – ob für einen morgendlichen Kaffee oder ein kleines Pflanzenarrangement.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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