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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Familien-Traumfänger: 4-Zi Wohnung mit 380 m² Privatgarten!

518.000
 
84 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²6.190,25 €
Etage-
Baujahr2024
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5111 Bürmoos
Entdecken Sie die natürliche Schönheit und ländliche Idylle von Bürmoos im Salzburger Land. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet dieses charmante Dorf vielfältige Outdoor-Aktivitäten.
Genießen Sie die herzliche Gastfreundschaft und erleben Sie unvergessliche Momente fernab des Großstadttrubels. Ein besonderes Highlight ist der allseits beliebte Badesee mit seinen attraktiven Spazierwegen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis518.000 €
Kaufpreis pro m²6.190,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Der Kaufpreis versteht sich inklusive 2 Komfort-Tiefgaragenstellplätzen!

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2026
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 83,68 m²
Gartenfläche 380 m²
1 Terrasse 17,5 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier eine neue, lichtdurchflutete4-Zimmer Eigentumswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie sonnige Momente im übergroßen Privatgarten samt seiner gemütlichen Terrasse. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freistellplätze und ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

  • 4 Zimmer Gartenwohnung Top 01
  • Hohe Wohnbauförderung möglich ( bis zu € 80.000,- )
  • Ca. 83,68 m² intelligent geplante Wohnfläche 
  • Ca. 380 m² Privatgarten 
  • Ca. 17,50 m² Terrasse 
  • Ca. 5,00 m² Kellerabteil
  • zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze
  • Lift
  • Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
  • Parkettböden in Eiche Natur
  • Großformatige Fliesen 
  • Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
  • Pelletszentralheizung
  • Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung
  • Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung 
  • Gediegene Sanitärausstattung ,,Laufen Pro'' 
  • Fertigstellung Herbst 2026! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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