- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Jetzt zugreifen! Sanierungsbedürftiges Haus auf 452 m² Grundstück in Klagenfurt
Klagenfurt bietet eine schöne Altstadt, den Wörthersee und viele Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen über Wassersport bis hin zu großen Veranstaltungen wie dem Ironman Austria oder dem Ingeborg-Bachmann-Preis.
Alles, was man zum Leben braucht, ist in der Nähe: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Ein perfekter Ort für alle, die Stadt und Natur verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese Immobilie in der Goethestraße bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 179,3 m² und einem 452 m² großen Grundstück eignet sich dieses Objekt ideal für Renovierungsprofis, Familien mit Zukunftsplänen oder Bauträger mit kreativen Ideen.
Ihr zukünftiges Zuhause im Überblick:Nutzfläche: ca. 179,3 m² auf drei Etagen
Grundstück: ca. 452 m² – ideal für Garten, Anbau oder Modernisierung
Zimmer: 5, darunter 3 geräumige Schlafzimmer
Badezimmer: 2, plus separates WC
Keller: Praktischer Stauraum mit Waschküche & Heizungsraum
Heizung: Ölheizung mit bestehender Außendämmung (ca. 16 cm)
Garage & Carport: Inklusive zusätzlichem Abstellraum für Gartengeräte
Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung
Das Haus entspricht nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik und benötigt eine umfassende Sanierung. Dadurch haben Sie jedoch die einmalige Gelegenheit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als charmantes Eigenheim mit liebevollen Details, als Sanierungsprojekt für Investoren oder als Neubaugrundstück – hier sind viele Möglichkeiten gegeben.
Raumaufteilung:- Erdgeschoss: Geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche & WC
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, weiteres Badezimmer
- Keller: Heizungsraum, Waschküche, Abstellflächen
Schauen Sie sich die Immobilie bequem von zu Hause an mit unserem interaktiven 3D-Rundgang:
➡️ Jetzt den Rundgang starten
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Straßenbahn <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
