- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Edel-Investment DG-Wohnung Stolzenthalergasse
1.100.000 €
105 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 29 m²
Preis / m²10.498,19 €
Etage4
Baujahrca. 2019
RE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
1080 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²10.498,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten274,72 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2030
Maisonette
Baujahr ca. 2019, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 104,78 m²
1 Terrasse 29,44 m²
1 Balkon 11,53 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Gut Ding braucht Weile! Jetzt kaufen, Miete kassieren und später selbst genießen!
Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete Dach-Maisonette in ruhiger Wohnlage der Josefstadt.
Top Features:
+ Baujahr 2019
+ Beziehbar ab 1.1.2030
+ Miete: 1.799.- Nettomiete + 249,74 BK + 203,98 Steuern = Gesamt € 2.254,71 - Mietvertrag auf Anfrage
+ Top Ausstattung - Bau-& Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage
+ 3 separate Zimmer + Galerie
+ Terrasse & Balkon
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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GewerblichRE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
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