- Terrasse
Villenbaugrundstück am Bachufer
439.000 €
608 m²Terrasse
IMMORIST GmbHHerr Ing. Richard Stangl, MSc.
5163 Mattsee
Ihr Traumgrundstück in Mattsee – Perfekte Lage zwischen Kultur und Natur
Mattsee, oft als das „Venedig Salzburgs“ bezeichnet, liegt nur 23 km nördlich von Salzburg und vereint auf charmante Weise kulturelle Highlights und naturnahe Erholung. Der Ort ist bekannt für Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Mattsee und den Diabelli-Sommer, und bietet ein reiches Freizeitangebot mit Wander- und Radwegen, einer Segelschule und einem Strandbad.
Das Baugrundstück selbst befindet sich in einer zentralen Lage im Ort, von wo aus Nahversorger, Kindergarten und Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die beiden Seen Mattsee und Obertrumer See bequem zu Fuß erreichbar sind. Die malerische Natur und das klare Wasser laden zu vielfältigen Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür ein. Mit nur etwa 20 Minuten Fahrzeit nach Salzburg genießen Sie zudem eine schnelle Anbindung an die Stadt und deren Infrastruktur.
Mattsee, oft als das „Venedig Salzburgs“ bezeichnet, liegt nur 23 km nördlich von Salzburg und vereint auf charmante Weise kulturelle Highlights und naturnahe Erholung. Der Ort ist bekannt für Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Mattsee und den Diabelli-Sommer, und bietet ein reiches Freizeitangebot mit Wander- und Radwegen, einer Segelschule und einem Strandbad.
Das Baugrundstück selbst befindet sich in einer zentralen Lage im Ort, von wo aus Nahversorger, Kindergarten und Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die beiden Seen Mattsee und Obertrumer See bequem zu Fuß erreichbar sind. Die malerische Natur und das klare Wasser laden zu vielfältigen Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür ein. Mit nur etwa 20 Minuten Fahrzeit nach Salzburg genießen Sie zudem eine schnelle Anbindung an die Stadt und deren Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²722,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 608 m²
Terrasse
Ausstattung
Visualisierungen:
Die Visualisierungen sind unverbindliche Darstellungen. Die tatsächliche Bebauung muss gemäß den geltenden Bauvorschriften erfolgen. Für die Richtigkeit oder Umsetzbarkeit wird keine Haftung übernommen.
Bebauungsgrundlagen:
GRZ: 0,25
Widmung: Erweitertes Wohnen
Bauweise: Offen, freistehend oder gekuppelt
Dachneigung: Mindestens 18 Grad
Dachform: Sattel- oder Walmdach
Traufenhöhe: 6,5 m
Firsthöhe: 9,0 m
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumprojekt in Mattsee zu realisieren und sichern Sie sich dieses exklusive Baugrundstück!
Die Visualisierungen sind unverbindliche Darstellungen. Die tatsächliche Bebauung muss gemäß den geltenden Bauvorschriften erfolgen. Für die Richtigkeit oder Umsetzbarkeit wird keine Haftung übernommen.
Bebauungsgrundlagen:
GRZ: 0,25
Widmung: Erweitertes Wohnen
Bauweise: Offen, freistehend oder gekuppelt
Dachneigung: Mindestens 18 Grad
Dachform: Sattel- oder Walmdach
Traufenhöhe: 6,5 m
Firsthöhe: 9,0 m
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumprojekt in Mattsee zu realisieren und sichern Sie sich dieses exklusive Baugrundstück!
Beschreibung
Exklusives Villenbaugrundstück am Bachufer – Prestigeträchtige Lage in Mattsee
Insgesamt stehen sechs erstklassige Grundstücke zum Verkauf – Preise ab 299.000 €. Während Sie hier das wohl exklusivste der Parzellen – das Villenbaugrundstück am Bachufer – entdecken, haben Sie auch die Möglichkeit, aus fünf weiteren Grundstücken zu wählen. Alle sind Teil eines sorgfältig geplanten, hochwertigen Wohnkonzepts. – senden Sie uns eine Anfrage für
weitere Details!
Das ca. 610 m² große Grundstück bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Region zu realisieren. Direkt am idyllischen Bachufer gelegen, vereint es absolute Ruhe, naturnahe Erholung und gehobenen Wohnkomfort.
Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre, umgeben von malerischer Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Mattsee zu bieten hat.
Platz für Ihre exklusive Villa:
Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Traumvilla am Bächlein zu realisieren - ein elegantes Zuhause für die ganze Familie oder ein weitläufiges Refugium zu Zweit - mit sonnigem Garten und Terrasse direkt am Bach gelegen.
Das erschlossene Grundstück mit einer bevorzugten Süd-West-Ausrichtung bietet großzügigen Raum für die Gestaltung einer modernen Villa mit über 200m² Wohnfläche auf 2 Etagen, auf Wunsch auch unterkellert. Auf 370m² Gartenfläche experimentieren Sie mit Ihrem grünen Daumen, sei es für Hochbeete, Entspannung oder für die Freude Ihrer Kinder und Haustiere.
Die bereits mit der Gemeinde abgestimmte Planung mit gemeinschaftlicher Zufahrt ist für Sie verwendbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Bauprojekt nach höchsten Ansprüchen samt Stellplätzen (2-3 PKW-Stellplätze, davon 2 als Carport oder Garage je Teilgrundstück) zu realisieren.
Die Baugrunderschließung inklusive der Straßenzufahrt wird von Verkäuferseite getragen.
Exklusive Vorteile im Überblick:
Erstklassige Lage in Seenähe: Der Mattsee und der Obertrumersee liegen nur wenige Gehminuten entfernt - genießen Sie Spaziergänge, Schwimmen oder Bootfahren.
Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt stehen sechs erstklassige Grundstücke zum Verkauf – Preise ab 299.000 €. Während Sie hier das wohl exklusivste der Parzellen – das Villenbaugrundstück am Bachufer – entdecken, haben Sie auch die Möglichkeit, aus fünf weiteren Grundstücken zu wählen. Alle sind Teil eines sorgfältig geplanten, hochwertigen Wohnkonzepts. – senden Sie uns eine Anfrage für
weitere Details!
Das ca. 610 m² große Grundstück bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Region zu realisieren. Direkt am idyllischen Bachufer gelegen, vereint es absolute Ruhe, naturnahe Erholung und gehobenen Wohnkomfort.
Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre, umgeben von malerischer Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Mattsee zu bieten hat.
Platz für Ihre exklusive Villa:
Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Traumvilla am Bächlein zu realisieren - ein elegantes Zuhause für die ganze Familie oder ein weitläufiges Refugium zu Zweit - mit sonnigem Garten und Terrasse direkt am Bach gelegen.
Das erschlossene Grundstück mit einer bevorzugten Süd-West-Ausrichtung bietet großzügigen Raum für die Gestaltung einer modernen Villa mit über 200m² Wohnfläche auf 2 Etagen, auf Wunsch auch unterkellert. Auf 370m² Gartenfläche experimentieren Sie mit Ihrem grünen Daumen, sei es für Hochbeete, Entspannung oder für die Freude Ihrer Kinder und Haustiere.
Die bereits mit der Gemeinde abgestimmte Planung mit gemeinschaftlicher Zufahrt ist für Sie verwendbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Bauprojekt nach höchsten Ansprüchen samt Stellplätzen (2-3 PKW-Stellplätze, davon 2 als Carport oder Garage je Teilgrundstück) zu realisieren.
Die Baugrunderschließung inklusive der Straßenzufahrt wird von Verkäuferseite getragen.
Exklusive Vorteile im Überblick:
Erstklassige Lage in Seenähe: Der Mattsee und der Obertrumersee liegen nur wenige Gehminuten entfernt - genießen Sie Spaziergänge, Schwimmen oder Bootfahren.
Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
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GewerblichIMMORIST GmbHHerr Ing. Richard Stangl, MSc.
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