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  • Balkon

Privat: Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche direkt in der Mariahilfer Straße

1.557
 
68 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Etage6
Befristung10 Jahre
Kaution5100
PrivatPavlina Raschkova
Mariahilfer Straße 165, 1150 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.557 €
Preis pro m²22,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten186,43 €

Einmalige Kosten

Kaution: 5100

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Merkmale

Verfügbar ab 1.06.2025
befristet auf 10 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 6. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 68 m²
1 Balkon 5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
38,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung, die im sechsten OG liegt, kann zum 01.06.2025 bezogen werden. Das Apartment verfügt über drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die ideale Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie 2. U-Bahnlinien U3 und U6, Westbahnhof und Straßenbahnen 58, 5 und 18 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an dem Schloss Schönbrunn. Auch die umliegenden Geschäfte wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Apartment ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die höchsten Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen! Die Wohnung eignet sich als Paar- oder Singlewohnung.

Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind und einen entsprechenden Einkommens- und Beschäftigungsnachweis vorlegen können, stehe ich Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatPavlina Raschkova
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PrivatPavlina Raschkova