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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Single / Studentenwohnung in der Plüddemanngasse ...!

470
 
24 m²1 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2.400 €
immoks immobilienFrau Sylvia Knaus
8042 Graz
Bushaltestelle vor der Haustür, TU-GRAZ Inffeldgasse 250m, KF Universität 2,3km, Berufsschulzentrum St. Peter 400m, Straßenbahnhaltestelle 300m,
Ostbahnhof ca. 1,8km, Zentrum Graz/ Jakominiplatz 2,2km

Nahversorger, Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten470 €
Preis pro m²19,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto423,45 €
USt. Gesamtbelastung46,55 €
Gesamtmiete444,1 €
Gesamtmiete Netto401,45 €
USt. Gesamtmiete42,65 €
Miete313,59 €
USt. Miete33,86 €
Betriebskosten87,86 €
USt. Betriebskosten8,79 €
Heizkosten Netto22 €
USt. Heizkosten3,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Fertigteilbauweise, Flachdach, Laminat, 1. Etage
Wohnfläche 24,03 m²
Terrasse
1 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Optimal eingeteilte 24,03m² große Single- oder Studentenwohnung in der Plüddemanngasse.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein möbliertes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine gemütliche Wohn- Schlafküche mit voll ausgestatteter Küche.

Weiters gibt es eine Gemeinschaftsterrasse für alle Bewohner des Hauses im 1. OG.

Im Erdgeschoß befindet sich ein abgeschlossener Fahrradabstellraum.

Kellerabteil kann mit gegen Aufpreis angemietet werden.

FAZIT: Klein aber fein !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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