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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

4-Raum Wohnung mit Garage und Stellplatz

315.000
 
98 m²4 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²3.229,44 €
Etage6
Baujahr1975
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²3.229,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen127.464 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.340 €
Provision Netto9.450 €
USt. Provision1.890 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten490,09 €
Betriebskosten210,87 €
USt. Betriebskosten21,09 €
Monatliche Kosten Netto444,8 €
Heizkosten121 €
USt. Heizkosten24,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1975, 6. Etage
Nutzfläche 97,54 m²
1 Loggia 4 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C

Beschreibung

Lichtdurchflutete Familienwohnung mit Loggia am Froschberg!

Highlights:

  • 3- bzw. 4 Zimmer-Wohnung
  • Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südseitigen Loggia
  • Helle großzügige Zimmer
  • Separate Küche
  • Badezimmer mit Badewanne und WC extra
  • Geräumiger Flur
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie Fahrradabstellräume
  • Gemeinschaftsgarten
  • Barrierefrei
  • Einzelgarage und Freistellplatz

Lage:

Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Spar ist bequem zu Fuß erreichbar.

Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und nahegelegenen Grünflächen.

Perfekte öffentliche Anbindung sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Linzer Innenstadt und andere Stadtteile.

Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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