- Balkon
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Komplett sanierte Wohnung in Andritz mit Balkon!
249.000 €
61 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.081,97 €
Etage-
Baujahr1969
Andreas Pölzer RealitätenHerr Andreas Pölzer
8045 Graz-Andritz
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²4.081,97 €
Provision: 3 %
Provision8.964 €
Provision Netto7.470 €
USt. Provision1.494 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten402,28 €
Betriebskosten154,2 €
USt. Betriebskosten15,42 €
Monatliche Kosten Netto364,17 €
USt. Monatliche Kosten38,11 €
Sonstige Kosten Netto96,54 €
Heizkosten Netto113,43 €
USt. Heizkosten22,69 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1969, Unterkellert
Wohnfläche 61 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101,92 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C
Beschreibung
Die Wohnung besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von 60m², die optimal genutzt werden kann und somit ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der geräumige Wohnbereich mit viel Tageslicht bietet genügend Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon mit 5,40 m², der zum Verweilen und Relaxen einlädt.
Zustand: sehr gut und derzeit befristet vermietet, ab 01.11.2024 bis 01.11.2027 an ein Pärchen, mit einer monatlich indexierten Miete von € 931,12
Zustand: sehr gut und derzeit befristet vermietet, ab 01.11.2024 bis 01.11.2027 an ein Pärchen, mit einer monatlich indexierten Miete von € 931,12
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GewerblichAndreas Pölzer RealitätenHerr Andreas Pölzer
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