Pauschalmiete Warm inkl. Strom - Modernes Büro-Reihenhaus mit 4 getrennten Räumen + Empfangsbereich, Küche und Parkmöglichkeiten!

Das moderne Büro-Reihenhaus hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. OG. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich sowie ein großer Büro-/Meetingraum. Ebenfalls im Ergeschoss angesiedelt ist eine Küche mit genügend Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im 1.OG befinden sich 3 weitere Büroräume, zwei davon mit ca. 19 m² und einer mit ca. 14 m².
Alle Büroräume sind mit einem Wärmeregler mit einem Klima-Split-Gerät (Luftwärmepumpe) heiz- und kühlbar. 
KFZ-Stellplätze direkt vor dem Büro können für á 30,00 € netto pro Monat hinzugemietet werden.

Mindestlaufzeit und Befristung sind individuell mit dem Vermieter zu besprechen. Die Mietvertragsvergebührung ist zur Gänze vom Mieter zu tragen.

Ausstattungsmerkmale:

• Klima-Split-Gerät (Luftwärmepumpe) 
• DV- / EDV-Verkabelung
• Glasfaseranbindung 
• barrierefreies Erdgeschoss
• IT-Verkabelung
• Bodendosen
• Shared Spaces (Entrée, Teeküche & Sanitäranlagen)
• Doppel- / Mehrfachverglasung und öffenbare Fenster
• Betriebskosten werden pauschal abgerechnet
• Stromkostenacconto derzeit monatlich € 25,00
• optional Stellplätze anmietbar á 30,00 netto/mtl.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <2.250m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap