SUNNY SIDE OF LIVE!

Dieses stilvolle Stadthaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch die perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Idylle. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und hochwertige Materialien. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und die stilvolle Kombination aus Fliesen und Parkett, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die beiden eleganten Bäder mit Fenster sind praktische Rückzugsorte für Entspannung und Pflege. Zudem stehen Ihnen drei WCs zur Verfügung, was den Alltag erleichtert. Die Außenbereiche dieses Stadthauses sind ebenso beeindruckend. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen. Der Garten ist ein wahres Highlight und ermöglicht Ihnen, das grüne Umfeld direkt vor Ihrer Tür zu erleben – ideal für Kinder, Haustiere oder einfach zur Entspannung.
Mit einem herrlichen Grünblick können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Supermärkte sind bequem zu Fuß oder mit den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichbar. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit garantiert.
Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Stadthauses überzeugen. 
Es handelt sich um einen Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg mit 100 Jahren Laufzeit mit der Option zur Verlängerung. Baurechtszins 410€/Monat

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap