SANIERTE TERRASSENWOHNUNG SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Highlights

• Komplettsanierung 2025 
• Großzügige 25 m² Terrasse
• Hochwertiger Eichenparkett
• Separates WC 
• Perfekte Lage 
• Optimale Verkehrsanbindung 

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: Anbieter kontaktieren

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Mödling, Niederösterreich! Diese einladende Wohnung in der 1. Etage vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Das absolute Highlight ist die großzügige 25 m² Terrasse, die Ihnen eine private Wohlfühloase mit perfekter Süd-Ost-Ausrichtung bietet. Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Fischgrät-Parkett und großen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten und durchdachtem Stauraum – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.

Im stilvollen Badezimmer erwartet Sie eine Regendusche, während edle Fliesen für ein modernes Ambiente sorgen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und kann optimal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Die Mödlinger Fußgängerzone ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause!

Dieses Angebot ist ideal für junge Paare, kleine Familien oder auch als Investitionsobjekt geeignet. Nutzen Sie die Chance, in eine der begehrtesten Gegenden Niederösterreichs zu ziehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Mödling. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich in Summe auf ca. € 190,-. Hierzu kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: Anbieter kontaktieren

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap