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Bürofläche im Herzen der Wiener Innenstadt

15
 
153 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Raphael Tillmann
1010 Wien

Laufende Kosten

Miete15 €

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Merkmale

Büro
Parkett, 1. Etage
Bürofläche 153,42 m²
Nutzfläche 153,42 m²

Ausstattung

• Lift (bis in den Halbstock)
• Parkettboden
• Kabelkanäle unter Putz
• Spiegelrasterleuchten
• WC
• Gasetagenheizung
- Wandtresor

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Meter entfernt von der Kärntner Straße, liegt dieser imposante Altbau aus dem Jahr 1786.
In unmittelbarer Nähe zum Stephansdom strahlt diese Liegenschaft das historische Ambiente aus, welches Wien so besonders macht.
Der von Pawlatschengängen gesäumte Innenhof verfügt über einen nachträglich eingebauten Aufzug, mit dem die Halbstöcke erschlossen werden.

Aktuell verfügbare Einheit:

• Top R 18, 1. OG

Diese Einheit wird durch einen zentralen Vorraum eröffnet, von dem eine Teeküche, der Sanitärbereich sowie zwei der Büroräume betreten werden können. Darüber hinaus stehen zwei weitere Büroräume zur Verfügung. Die Fläche ist derzeit unsaniert und wird zum angebotenen Preis wie liegt und steht vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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