- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
- Terrasse
- Garten
Eigentumswohnung mit eigenem, angeschlossenem Garten entlang des Waldbächleins, allein nur für diese Wohnung, auch für Hund und Katz, in Pinsdorf bei Gmunden.
229.000 €
90 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
Preis / m²2.544 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
PrivatHerr Mag. Ernst Scharl
4812 Pinsdorf
Etwas erhöhte lage in Waldnähe und Bächlein, im Aurachtal.
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.544 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereienbarung
Erdgeschosswohnung
Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Erdgeschoss
Gesamtfläche 90 m²
Nutzfläche 213 m², Gartenfläche 165 m²
1 Terrasse 9 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Einbauküche, Zentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
206 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,6
E
Beschreibung
Die etwas erhöht gelegene Wohnung in waldnähe, hat einen eigenen Eingang mit Vorraum, Diele und Abstellraum. 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer) 1 Küche, Badezimmerbereich mit Dusche, eigenem Waschraum, WC-Bereich und Abstellraum, Terrasse mit anschließendem eigenen Garten nur für diese Wohnung, entlang des Baches. 165 m² (TOP 2)
Große Garage mit elektrischem Garagentor (im Plan mit TOP 5 bezeichnet) und anschließenden Lagerräumen oder Werkstatt (TOP 2) und 3 Autoabstellplätze.
Keine Maklerprovision!
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang.
In der Nähe befindet sich eine Autobushaltestelle. Zur Autobahnauffahrt A1, sind es etwa 6 km. In etwa 3km befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Die Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit ist möglich.
Vorschlag eines Gegenangebotes kann übermittelt werden!
Große Garage mit elektrischem Garagentor (im Plan mit TOP 5 bezeichnet) und anschließenden Lagerräumen oder Werkstatt (TOP 2) und 3 Autoabstellplätze.
Keine Maklerprovision!
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang.
In der Nähe befindet sich eine Autobushaltestelle. Zur Autobahnauffahrt A1, sind es etwa 6 km. In etwa 3km befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Die Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit ist möglich.
Vorschlag eines Gegenangebotes kann übermittelt werden!
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PrivatHerr Mag. Ernst Scharl
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PrivatHerr Mag. Ernst Scharl
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