- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Wohnung in Groß-Schweinbarth zu vergeben!
675 €
59 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
2221 Groß-Schweinbarth
Groß-Schweinbarth liegt in der Weinviertel-Region, die für ihre sanften Hügel, Weinberge und charmanten Dörfer bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Es gibt viele Wander- und Radwege, die sich ideal zum Erkunden der Umgebung eignen.
Durch eine gute Anbindung auf die Autobahn mit der auffahrt in Hochleithen ist Wien, Mistelbach und das bekannte G3-Shoppingcenter sehr bequem mit dem Auto zu erreichen.
Die Busstation (Groß Schweinbarth Fürstengarten) erreicht man zu Fuß in 1 Minute. Von hier kann man Wien Aderklaaerstraße (U-Bahnstation) in nur 40 Minuten erreichen. Es ist kein Umsteigen erforderlich, der Bus fährt wochentags stündlich!
Es ist ein großartiger Ort für diejenigen, die das Landleben und die Nähe zur Natur genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wünschen.
Durch eine gute Anbindung auf die Autobahn mit der auffahrt in Hochleithen ist Wien, Mistelbach und das bekannte G3-Shoppingcenter sehr bequem mit dem Auto zu erreichen.
Die Busstation (Groß Schweinbarth Fürstengarten) erreicht man zu Fuß in 1 Minute. Von hier kann man Wien Aderklaaerstraße (U-Bahnstation) in nur 40 Minuten erreichen. Es ist kein Umsteigen erforderlich, der Bus fährt wochentags stündlich!
Es ist ein großartiger Ort für diejenigen, die das Landleben und die Nähe zur Natur genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wünschen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten674,7 €
Preis pro m²11,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 59,15 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Diese sonnige Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Groß-Schweinbarth.
Die Wohnung ist 59,15 m² groß und verfügt über 2 Zimmer davon 1 Schlafzimmer und 1 Bad.
Die Wohnung wurde 2023 zuletzt modernisiert und ist teilweise renoviert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Weiterhin ist die Wohnung mit einem Außenstellplatz, Keller, Abstellraum, Gäste-WC und einer Einbauküche ausgestattet.
Für die Beheizung der Wohnung ist eine Zentralheizung mittels Gas vorhanden, die Kosten hierfür und für das Warmwasser werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben und noch nicht im Mietpreis enthalten!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Vorraum
• Abstellraum
- Kellerabteil
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 493,63 + 10% USt. = 543,00 EUR
Betriebskosten Netto EUR 119,73 + 10% USt. = 131,70 EUR
Heizkosten Netto EUR 70,19 + 20% USt. = 84,23 EUR
Wassergebühr Netto EUR 20,64 + 10% USt. = 22,70 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 781,63 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung ist 59,15 m² groß und verfügt über 2 Zimmer davon 1 Schlafzimmer und 1 Bad.
Die Wohnung wurde 2023 zuletzt modernisiert und ist teilweise renoviert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Weiterhin ist die Wohnung mit einem Außenstellplatz, Keller, Abstellraum, Gäste-WC und einer Einbauküche ausgestattet.
Für die Beheizung der Wohnung ist eine Zentralheizung mittels Gas vorhanden, die Kosten hierfür und für das Warmwasser werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben und noch nicht im Mietpreis enthalten!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Vorraum
• Abstellraum
- Kellerabteil
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 493,63 + 10% USt. = 543,00 EUR
Betriebskosten Netto EUR 119,73 + 10% USt. = 131,70 EUR
Heizkosten Netto EUR 70,19 + 20% USt. = 84,23 EUR
Wassergebühr Netto EUR 20,64 + 10% USt. = 22,70 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 781,63 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
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