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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Mietwohnung ab sofort verfügbar!

1.113
 
47 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3340,19
SCHWARZWEISS immobilien gmbhFrau Agnes Schmidberger
Bahnhofstraße 30, 6250 Kundl
Die Wohnanlage ist von der Verkehrsinfrastruktur bestens erschlossen. So liegt der Zug und Busbahnhof in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Westautobahn nur wenige Kilometer von Kundl entfernt, beste Voraussetzung für Pendler. Zusätzlich fährt der Ort eine große Bandbreite an Freizeitmöglichkeiten auf. Ihre Sportlichkeit können Sie in den unzähligen Radwegen, die sich in der Umgebung befinden, oder beispielsweise mit einem Lauf durch die Kundlerklamm ausleben. Die Marktgemeinde Kundl bietet wichtigen Firmen wie z.B.: Sandoz und Lindner Traktoren einen Standort, büßt aber trotz des Wirtschaftsstandortes nichts an seinem ländlichen Flair ein ganz im Gegenteil! Kundl bietet perfekte
Infrastruktur und zugleich das Gefühl am Land zu Hause zu sein.
Von der Wohnanlage sind alle Wege des täglichen Gebrauchs in höchstens 10 Minuten zu Fuß erreichbar. So befinden sich mehrere Ärzte, Supermarkt, Bäcker, Metzgerei und Apotheke nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Das Ortszentrum mit Banken, Post, Schulen, Cafes, Bauernladen,... kann in nur 10 Minuten im Schlendertempo erreicht werden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.113,4 €
Preis pro m²23,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto827,58 €
Betriebskosten142,67 €
Alle Steuern104,71 €
Heizkosten38,44 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3340,19

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 47,29 m²
Nutzfläche 47,29 m²
1 Terrasse 12,98 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Raumhohe-Wärmedämmende 3-Scheiben-Isolierverglasung
Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich
Küchenzeile mit Kochinsel
Badmöbel
Elektrischer Sonnenschutz (Raffstore)
Fußbodenheizung (Fernwärmeheizung)

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus: vom Schlafzimmer und von der Wohnküche erreicht man die großzügige Terrase und den Garten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtischverbau mit Spiegelschrank, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bestehend aus Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und natürlich ausreichend Stauraum ist voll funktionstüchtig. Sollten weitere Stauräume nötig sein, können Sie auf das zur Wohnung gehörende Kellerabteil zurückgreifen.

Die Wohnung wurde 2021 fertiggestellt und wird über eine komfortable Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird, beheizt.

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