- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Luxuriöse Dachgeschoss Maisonette Wohnung in 1140 Wien
3.200 €
153 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution14400 €
Podobnig Immobilieninfo@
1140 Wien
In der Nähe befinden sich verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Mit 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die Straßenbahnlinie 49 sowie die Autobuslinie N49. Der Bahnhof Hütteldorf ist in 13 Gehminuten erreichbar. Hier befinden sich die Züge der Westbahn, die Schnellbahnlinien S45, S50 und S80, die UBahnlinie U4, Buslinien 49A, 50B, 43B, 47B, 50A, 52B und 53A. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Westautobahn A1.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Linzer Straße und in den umliegenden Gassen. Einige vorzügliche Restaurants und das Hütteldorfer Bad sind in unmittelbarer Nähe. Auch das Auhof Center mit über 140 Shops und einem Cineplexx Kino ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Linzer Straße und in den umliegenden Gassen. Einige vorzügliche Restaurants und das Hütteldorfer Bad sind in unmittelbarer Nähe. Auch das Auhof Center mit über 140 Shops und einem Cineplexx Kino ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Laufende Kosten
Miete3.200 €
Preis pro m²20,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten Netto197,37 €
Einmalige Kosten
Kaution: 14400 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2006, Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 153 m²
Gesamtfläche 153 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
176,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D
Beschreibung
Vermietet wird eine helle luxuriöse Dachgeschoss Maisonette Wohnung in einem gepflegten Jugendstilhaus im 14. Bezirk Baumgarten mit Terrasse, Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer Tischlerküche mit Gaggenau Einbaugeräten, ein Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Wanne und einer großen Dusche, ein separates WC mit kleinem Waschbecken befindet sich im Vorraum beim Lift. Über die großzügige Wendeltreppe kommt man in die Galerie zur Sauna und auf die Terrasse.
Die Wohnung wird über den Lift betreten. Die Highlights der Wohnung sind der Kamin im Wohnzimmer, das Galeriezimmer, die Sauna und die Terrasse mit Fernblick. Weiters kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden.
In der Wohnung befindet sich eine Alarmanlage und ein Safe. Sie ist mit einer Klimaanlage über Deckenkühlung, einem KNX Bus System und Rimadesio Türen ausgestattet.
Raumaufteilung:
Untere Etage: Vorraum Lift, Vorraum Wohnungseingangstüre, Gäste WC, großes offenes Wohnzimmer mit Einbauküche (71,57m²) mit hochwertigen Geräten (Gaggenau), Kamin, Schlafzimmer mit geräumigen begehbaren Kleiderschrank (22,13m²), Badezimmer mit freistehender Badewanne und große Dusche, WC
Obere Etage: Galeriezimmer (33,70m²), Sauna, Dusche, Terrasse (14,34m²)
Kellerabteil
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer Tischlerküche mit Gaggenau Einbaugeräten, ein Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Wanne und einer großen Dusche, ein separates WC mit kleinem Waschbecken befindet sich im Vorraum beim Lift. Über die großzügige Wendeltreppe kommt man in die Galerie zur Sauna und auf die Terrasse.
Die Wohnung wird über den Lift betreten. Die Highlights der Wohnung sind der Kamin im Wohnzimmer, das Galeriezimmer, die Sauna und die Terrasse mit Fernblick. Weiters kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden.
In der Wohnung befindet sich eine Alarmanlage und ein Safe. Sie ist mit einer Klimaanlage über Deckenkühlung, einem KNX Bus System und Rimadesio Türen ausgestattet.
Raumaufteilung:
Untere Etage: Vorraum Lift, Vorraum Wohnungseingangstüre, Gäste WC, großes offenes Wohnzimmer mit Einbauküche (71,57m²) mit hochwertigen Geräten (Gaggenau), Kamin, Schlafzimmer mit geräumigen begehbaren Kleiderschrank (22,13m²), Badezimmer mit freistehender Badewanne und große Dusche, WC
Obere Etage: Galeriezimmer (33,70m²), Sauna, Dusche, Terrasse (14,34m²)
Kellerabteil
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GewerblichPodobnig Immobilieninfo@
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