Thalsdorf 42 Ein.-bezw. Zweifamilienhaus

Diese Liegenschaft bietet eine sehr gute Basis für eine Modernisierung in einer tollen, sonnigen Aussichtslage mit Blick auf die Burg Hochosterwitz.

Das Haus verfügt über zwei separaten Wohneinheiten, die sich dank getrennter Eingänge ideal für Familien oder als Zweigenerationenhaus eignet.

Die Liegenschaft wir mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Lift vorhanden!!

Das ebene Grundstück bietet genügend Platz um sich nach der Arbeit zu entspannen.

OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Speis, Bad/WC, Vorraum, Windfang

UG: 3 Zimmer, Speis, Vorraum, Bad/WC, 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Loggia

Wfl: ca. 144 m² + Keller ca. 48,50 m² + Garage + Carport

Gfl: 646 m²

Kaufpreis: € 235.000,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: Anbieter kontaktieren, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <5.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap