Moderne 2-Zi-Wohnung mit Balkon bei U1-Station Leopoldau

Sehr geehrte Damen und Herren,

das moderne Wohngebäude befindet sich in einem beliebten Viertel des 21. Bezirks, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die U1-Station Leopoldau liegt direkt vor dem Gebäude und bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG eines Neubaus in einer gefragten Wohngegend. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über eine ca. 47 m2 Wohnfläche sowie einen Balkon von 7,5 m2

Highlights:

• voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
• Parkettboden
• Balkon
• Heizung mittels Luft/Wasserwärmepumpe
• Wärmeschutzverglasung sorgt für niedrige Energiekosten
• Ein Klimaanlagenanschluss ist vorhanden und kann in Abstimmung mit dem Vermieter installiert werden

Kosteninformation:

Monatliche Gesamtkosten (brutto, inkl. Betriebskosten u. Heizkosten): EUR 966,00

Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <750m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap