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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

DACHTERRASSENMIETE MIT TOLLEM BLICK - NAHE AIS

2.590
 
101 m²3 ZimmerTerrasse 40 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution9.000 €
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.590 €
Preis pro m²25,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.354,54 €
USt. Gesamtbelastung235,46 €
Miete2.186,66 €
USt. Miete218,67 €
Betriebskosten167,88 €
USt. Betriebskosten16,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 9.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Granit, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 101,2 m²
2 Terrassen 40 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Befristung: 5 Jahre

INFRASTRUKTUR: Bus 35A
In Neustift befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Wienerwald lädt zum Spazierengehen und Erholen ein.

RAUMAUTEILUNG:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • komplett eingerichtete Küche
  • elektrische Außenrollos
  • Kellerabteil

Zusätzliche monatliche Kosten:

Warmwasserakonto mtl. € 52,00 (brutto)

Heizkostenakonto mtl. € 109,00 (brutto)

Ein Parkplatz kann für mtl. € 120,00 (brutto) angemietet werden.

PENTHOUSE APARTMENT WITH FANTASTIC VIEW | 2 BEDROOMS | 1 BATHROOM | CLOSE TO AIS

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
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