ERSTBEZUG nach Sanierung - ca. 85m² WFL - 3-Zimmer - Lift - U-Bahn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Favoriten - Diese traumhafte, vollsanierte Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 84,7 m², sondern auch durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung.

Alle Eckdaten im Überblick:

• BJ 1960
• Neubau
• Erstbezug nach Sanierung
• 3 Zimmer
• Ca. 85 m² WFL
• Lift
• Keller
• Einkaufsmöglichkeit
• U-Bahn in unmittelbarer Nähe

Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der elegante Parkettboden und die modernen Fliesen schaffen eine harmonische Atmosphäre, während die große Fensterfront einen atemberaubenden Stadtblick offenbart. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer entspannen. Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie immer schnell und unkompliziert unterwegs. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu einem Einkaufszentrum – alles, was Sie brauchen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch für die Gesundheit ist bestens gesorgt: Arztpraxen, Apotheken und Kliniken befinden sich in der Nachbarschaft. Familien mit Kindern finden eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine optimale Betreuung und Bildung bieten. Diese einmalige Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und urbanem Flair begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap