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Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
2 - ZIMMER MIT LOGGIAIN ELISABETH-VORSTADTERSTBEZUG!
483.000 €
55 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²8.783,42 €
Etage-
Baujahr2024
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
Die Etagenwohnung in der Elisabethstraße 7 bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Die zentrale, ruhige und grüne Lage vereint urbanes Leben mit Erholung und sorgt für eine hohe Lebensqualität mitten in Salzburg.
Einmalige Kosten
Kaufpreis483.000 €
Kaufpreis pro m²8.783,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6
Laufende Kosten
Monatliche Kosten111,36 €
Betriebskosten101,24 €
USt. Betriebskosten10,12 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Passivhaus, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 35.000,-. Dieser ist nicht im Wohnungspreis inkludiert.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Salzburg! Diese moderne Passivhauswohnung bietet 55 m² Wohnfläche mit luxuriöser Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.
Insgesamt stehen drei Wohnungen zur Verfügung, die alle ident ausgestattet sind und Ihnen somit den gleichen hohen Wohnkomfort bieten: > Top 3 (1. Stock) für € 483.000,- > Top 11 (2. Stock) für € 494.000,- > Top 27 (4. Stock) für € 517.000,-
Die exklusive Wohnung mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer verfügt über eine hochwertige Einbauküche und ein elegantes Badezimmer. Edles Parkett und stilvolle Fliesen zieren den Boden, während der Passivhausstandard nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen ermöglicht.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Kauf erworben werden. Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
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Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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