Großzügige Doppelhaushälfte in Eugendorf

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie ihre Wohnträume wahr werden lassen können.

Diese charmante Doppelhaushälfte bieten ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Auf 140 m2 Wohnfläche und einem großzügigen Keller mit 70 m2 inkl. Sauna gibt es reichlich Platz zum Wohlfühlen. Der 400 m2 große Garten mit Terrasse bietet jede Menge Platz für sonnige Stunden und laue Sommernächte.

Einziehen und den Frühling genießen:

Schon beim betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Vorraum, der in das geräumige Wohn-Esszimmer mit gemütlichen Kachelofen für kalte Winternächte führt. Die große Terrassentüre lässt den Raum mit Tageslicht durchfluten und öffnet den Blick in den Garten. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und ausreichend Platz für gemeinsames kochen. Das Gäste WC befindet sich am Ende des Hausflurs.

Über die stilvolle Holztreppe gelangen sie in das äußerst großzügige Obergeschoß, wo vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer aus Marmorfließen auf Sie wartet. - Die Zimmer können natürlich individuell und vielseitig genutzt werden. Jedes Zimmer ist mit einem oder mehreren Fenstern ausgestattet und sorgt für Tageslicht durchflutete Räume.

Platz für Ihre Ideen:
Der Keller (drei Räume) lässt keine Wünsche offen. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche, Fittbessraum oder Wellnessoase - hier haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Garage die nicht nur Ihr Auto schützt, kann auch als zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte ect. bieten.

Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend saniert:
• Dach
• Dachstuhl inkl. Gaupen
• Fenster
• Außenfassade/ Dämmung
• Innentüren
• Terrasse

Ausstattung:
• Terrassenanzahl: 1.00
• Fläche Balkon/Terrassen: 40 m²
• Bad mit Dusche und Wanne
• Boden: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Boden: Untersberger Marmor
• Heizungsart: Ölheizung
• Keller: vorhanden

Zusatzinformationen:
• Anzahl Etagen: 2.00
• Anzahl Schlafzimmer: 4.00
• Anzahl Badezimmer: 1.00
• Anzahl WC: 2.00
• Stellplatz frei: 2.00
• Stellplatz Garage: 1.00
• Baujahr: 1977 / Sanierung 2021

Lage:
• Bushaltestelle - nur zwei Gehminuten entfernt!
• Kindergarten, Volksschule - Diese sind nur ca. 3 Minuten
Autofahrt entfernt.
• Sportzentrum Eugendorf - Nur 4 Minuten Autofahrt
entfernt.
• Flughafen Salzburg - Dieser liegt etwa 15 Minuten
Autofahrt entfernt.

Privatverkauf - keine Maklerprovision!

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