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Passivhaus in Traumlage
Preis auf Anfrage
170 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche655 m²
Baujahr2005
ISI IMMOBILIENFrau Iris Strillinger
Traumlage, 6305 Itter
Fernab vom Zug- oder Autobahnlärm in malerischer Kulisse gelegen
Aussicht unverbaubar, einzigartig, jeden Tag von jedem Blickwinkel im Haus
Fernblick auf ein atemberaubendes Bergpanorama durch großzügige Fensterflächen
Aussicht unverbaubar, einzigartig, jeden Tag von jedem Blickwinkel im Haus
Fernblick auf ein atemberaubendes Bergpanorama durch großzügige Fensterflächen
Einmalige Kosten
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2005, Unterkellert
Gesamtfläche 170 m²
Grundstücksfläche 655 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
18 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,2
A++
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau, kombiniert mit innovativer Technik und nachhaltiger Bauweise. Das Haus besticht durch eine unverbaubare Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und bietet ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Highlights im Überblick:
Lage: Unverbaubarer Panoramablick auf die Berge.
Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Materialien und stilvolle Details in allen Bereichen des Hauses.
Bauqualität: Erstklassige Handwerksarbeit heimischer Firmen, verbunden mit modernster Technik.
Nachhaltigkeit: Passivhaus mit Photovoltaik-, Solaranlage und kontrollierter Wohnraumbelüftung für höchste Energieeffizienz.
großzügige Wohneinheit mit geräumigen Zimmern und Panoramafenstern
Wellness: Beheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Jacuzzi und elektrischer Abdeckung.
Terrasse & Außenbereich: 107 m² große Sonnenterrasse, stilvolles Wasserspiel im Eingangsbereich und eine Regenwassernutzungsanlage.
Parkmöglichkeiten: Große Doppelgarage und 3 zusätzliche Autoabstellplätze.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer perfekten Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Raumaufteilung
Raumaufteilung: 4 Zimmer, 4 Bäder, 3 Hobbyräume und eine Galerie bieten großzügigen Wohnkomfort.
Highlights im Überblick:
Lage: Unverbaubarer Panoramablick auf die Berge.
Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Materialien und stilvolle Details in allen Bereichen des Hauses.
Bauqualität: Erstklassige Handwerksarbeit heimischer Firmen, verbunden mit modernster Technik.
Nachhaltigkeit: Passivhaus mit Photovoltaik-, Solaranlage und kontrollierter Wohnraumbelüftung für höchste Energieeffizienz.
großzügige Wohneinheit mit geräumigen Zimmern und Panoramafenstern
Wellness: Beheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Jacuzzi und elektrischer Abdeckung.
Terrasse & Außenbereich: 107 m² große Sonnenterrasse, stilvolles Wasserspiel im Eingangsbereich und eine Regenwassernutzungsanlage.
Parkmöglichkeiten: Große Doppelgarage und 3 zusätzliche Autoabstellplätze.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer perfekten Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Raumaufteilung
Raumaufteilung: 4 Zimmer, 4 Bäder, 3 Hobbyräume und eine Galerie bieten großzügigen Wohnkomfort.
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GewerblichISI IMMOBILIENFrau Iris Strillinger
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