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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Arbeiten & Wohnen mit großzügiger Terrasse in Ruhelage

1.586
 
139 m²Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
2372 Gießhübl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.586,48 €
Preis pro m²11,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.251,72 €
Heizkosten257,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig. Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen). Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Teppich, Fliesen
Nutzfläche 139,08 m²
Terrasse

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

• Top 5: ca. 139 m²
• Top 7: ca. 161 m²

• Etage: 1. OG
• Personenaufzug
• Klimatisiert
• Barrierefrei
• Elektrische Außenbeschattung

• Parkplätze sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden
• Veranstaltungssaal für Events/Seminare mietbar
• Die Büros können auch getrennt voneinander angemietet werden
• Wohnnutzung möglich

• Lage:
• Attraktive Lage im Süden von Wien
• Verkehrsgünstige Lage durch die Nähe zur A21
- Fahrzeit in die Wiener Innenstadt ca. 25 Minuten

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