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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Wohnung mit Balkon

1.204
 
59 m²2 ZimmerBalkon 3 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbHFrau Theresa Goriany
1230 Wien
Nahe Maurer Hauptplatz: sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 60 ums Eck, Buslinien 56A, 60A in 5 Gehminuten), Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Heurige fußläufig erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.204,24 €
Preis pro m²14,51 €
Gesamtmiete999,29 €
Miete849 €
Betriebskosten150,29 €
Heizkosten Netto204,95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, 1. Etage
Nutzfläche 58,5 m²
1 Balkon 3 m² westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Charmante, helle Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus: Vorraum, Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, getrenntes WC, Schlafzimmer, große Wohn-Küche mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden.

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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