- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Miete: 2 Zimmer Balkon, Garage und TG-Stellplatz
1.426 €
59 m²2 ZimmerBalkon 29 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Friends Immobilien GmbHFrau Kerstin Schratt
Friedrich Schiller-Straße, 2340 Mödling
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.425,82 €
Preis pro m²9,37 €
Gesamtbelastung Netto1.280,89 €
USt. Gesamtbelastung144,93 €
Miete1.118,33 €
USt. Miete128,67 €
Betriebskosten162,56 €
USt. Betriebskosten16,26 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, KFW 40, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 59,01 m²
Nutzfläche 119,34 m²
1 Balkon 28,84 m² nordseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 1,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Diese 2 Zimmer Wohnung liegt Innenhof. Der Balkon Richtung Norden.
Die 59 m2 teilen sich wie folgt auf:
Vorraum mit Fliesen 6 m2, Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, helles Schlafzimmer mit integriertem Schrankbereich mit 17,78 m2 und Ausgang auf den Balkon, Abstellraum mit Anschluß für die Waschmaschine , Wohn-Ess-Küche mit ca 29 m2 mit Ausgang zum Balkon der tolle 28,84 m2 zur Verfügung stellt.
Eine Küche wird nach Anbotsstellung eingebaut.
1 Kellerabteil, 1 Garagenplatz im Innenhof sowie ein KFZ-TG-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dokumente
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GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Kerstin Schratt
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