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2-Zimmer-Wohnung nahe Glanspitz-Park

217.000
 
49 m²2 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²4.456,77 €
Etage2
Baujahr1974
SalzburgHerr Milovan Knjeginjic
5020 Salzburg
Ruhige Wohngegend zwischen der rechten Glanzeile und dem Makartkai. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Glanspitz-Park.

Einmalige Kosten

Kaufpreis217.000 €
Kaufpreis pro m²4.456,77 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten234,63 €
Betriebskosten66,78 €
USt. Betriebskosten6,68 €
Monatliche Kosten Netto212,41 €
USt. Monatliche Kosten22,22 €
Sonstige Kosten Netto82,82 €
USt. Sonstige Kosten2,98 €
Heizkosten Netto62,81 €
USt. Heizkosten12,56 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1974, Massivbauweise, Flachdach, 2. Etage
Wohnfläche 48,69 m²
1 Loggia 7,57 m² südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

Die helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1974 und verfügt über einen Personenaufzug.

Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der optimale Grundriss und die nach Südosten ausgerichtete Loggia vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Der Laubengang direkt vor der Wohnungstür schafft zusätzlich einen heimeligen Charakter.

Das Wohnzimmer ist mit Parkettböden versehen.

Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig.

Die Zentralheizung und die Fernwärme sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Die Betriebskosten betragen monatlich € 234,63 und beinhalten die Heizungskosten und die Rücklage.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Des Weiteren stehen im Freien allgemeine PKW-Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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