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  • Einfamilienhaus

Aufgepasst: Arbeiterquartier mit viel Potential! (Ehemalige Bank)

800.000
 
600 m²
Preis / m²1.333,33 €
Grundstücksfläche1.213 m²
Baujahr1960
DAHEIM D.A. Immobilien GmbHHerr Dominic Nagele-Stolz
8143 Dobl
Dobl ist eine ehemalige Marktgemeinde mit 1887 Einwohnern südwestlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung im Bundesland Steiermark. Die nächste Autobahnauffahrt
Lieboch befindet sich 2,6km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis800.000 €
Kaufpreis pro m²1.333,33 €
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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Neubau
Nutzfläche 600 m²
Grundstücksfläche 1.213 m²
Kellerfläche 100 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C

Beschreibung

Dieser gepflegte Gebäudekomplex in Dopl präsentiert sich als attraktive Option für
Anleger, die nach einer beständigen und ertragreichen Immobilieninvestition Ausschau
halten. Das Objekt beinhaltet zwei Wohnhäuser mit Parkplätzen und einer Gewerbefläche 
im EG (ehemalige Bank).

Das zugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 1.213 m² mit einer Dichte von 
0,5 - 1,0.

Die strategische Positionierung des Ensembles sowie die unmittelbare Nähe zum
Verkehrsnetz machen es besonders reizvoll für Firmen und deren Angestellte.
Derzeit ist das Quartier teilweise kurzfristig vermietet.

Die Immobilie überzeugt durch ihre anpassungsfähigen Nutzungsmöglichkeiten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten
noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen
Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweispflichtig sind.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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