Familienwohntraum - Erstbezug! 6 Zimmer mit separater Küche, Balkon, Terrasse, Eigengarten, 2 Stellplätze - Schlüsselfertig

Ihr perfektes Zuhause vor den Toren Wiens - ideal für eine Großfamilie oder zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Der Erstbezug garantiert Ihnen den Luxus einer brandneuen und hochwertigen Ausstattung.

Die großzügige Gestaltung der Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil in der Einrichtung umzusetzen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten und die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Neben der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung:

+ Massivziegelbauweise
+ Fußbodenheizung
+ VAILLANT-Wärmepumpe
+ LG-Klimaanlage
+ ACTUAL-Fenster, 3-fach
+ Raffstore-Außenjalousie
+ Integrierter Insektenschutz
+ El. GUARDI-Schiebentor
+ DAN-Küche mit Siemens-Geräten

Das Objekt ist aufgeteilt in:

ERDGESCHOSS
Vorraum
Küche mit Fenster 
Wohnzimmer
Schlafzimmer 
Abstellraum
Toilette mit Dusche
Terrasse

OBERGESCHOSS
Flur
4 Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer mit Wanne
Toilette

Kaufpreis: EUR 680.000,-
Küchen- und Badezimmer-Ausstattung sind im Kaufpreis inkludiert.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen – lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Hauses begeistern!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besichtigungen sind auch Samstags und Sonntags möglich!

Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.

Unverbindliche Unterlagen:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap