Friseursalon mit Nagelstudio in Bestlage Hauptstraße Linz Urfahr

Top Friseursalon in zentraler Lage zur sofortigen Übernahme!

Willkommen im Herzen von Urfahr! Hier erwartet Sie ein sehr gut frequentierter Friseursalon, der bereit ist, seine Türen für einen neuen Mieter zu öffnen. Diese einmalige Gelegenheit vereint eine erstklassige Lage mit einem komplett ausgestatteten Salon, der nur darauf wartet, von Ihnen übernommen zu werden.



HARDFACTS:
- Übernahme sofort möglich
- Erdgeschoss - barrierefrei zugänglich
- Hauptraum - Geschäftsraum ca. 51,42 m²
- Nebenräume: Aufenthaltsraum, Lager, ca. 18,52 m²
- Großzügige, durchgehende Fensterfronten
- Klimaanlage
- Möbliert und betriebsbereit
- Sehr gute Kundenfrequenz
- Top Lage

Ausstattung:
3 Frisierplätze
3 Waschplätze
1 Station für Nägel
Waschmaschine/Trockner
Teeküche mit Geschirrspüler



Ablöse:
Die Ablöse beträgt 55.000 €

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und starten Sie Ihr eigenes Business in bester Lage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1320
Betriebskosten € 180
Heizkosten € 90
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1590

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Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+