Doppelhaushälfte mit Gartenoase in Pressbaum

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Pressbaum.

In einer kleinen Anlage liegt dieses Objekt mit einem sehr schön angelegten Garten und einer Ausstattung für gehobene Ansprüche.

Über einen hellen, einladenden Vorraum wird das Haus betreten und man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause.

Vom Vorraum gelangt man in das Herzstück dieser Immobilie, den großzügigen, offenen Koch-, Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.

Im direkten Anschluss findet sich ein charmanter Essbereich.

Im hinterem Bereich befindet sich eine gemütliche Lounge und man kommt direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Der Garten kann getrost als Oase und Rückzugsort mit großem Erholungswert beschrieben werden.

Die Bilder dieses sehr gepflegten Aussenbereiches sprechen für sich.

Eine Gästetoilette und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche lädt zum Verweilen ein.

Das Dachgeschoss stellt sich als offener Bereich dar, könnte aber ohne großen Aufwand zu zwei Zimmern umgebaut werden. Die Gestaltungsmöglichkeiten könnten individuell angepasst werden - Homeoffice, Wellnessbereich oder zwei Schlafräume.

Das Haus ist komplett unterkellert, wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und auch das Parken ist gesichert, es gehören zwei Parkplätze zum Haus.

Wer für sich und seine Familie ein geräumiges Haus mit toller Ausstattung und einem Gartenparadies in beliebter Gegend sucht, der ist hier genau richtig.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap