30 m² Wohnung in Hernals - Sofortbezug ab 1.4.25

30 m² Wohnung in Hernals – Nähe Alszeile! Sofortbezug 

Anfragen bitte nur per E-Mail, da ich ganztägig in Terminen bin – Besichtigungen ab 17. März, jedoch bei hoher Nachfrage leider nur eine begrenzte Anzahl an Besichtigungsterminen möglich.

Es werden unbedingt 3 Lohnzettel und ein aufrechtes Arbeitsverhältnis verlangt. Der monatliche Verdienst sollte ca. bei der Miete x 3 liegen. (Fixkostenrechnungsschlüssel)

In der begehrten Lage unweit der malerischen Alszeile, wartet diese charmante 30 m² Wohnung auf neue Mieter! Die Lage überzeugt durch ihre idyllische Atmosphäre, viel Grün und eine hervorragende Anbindung ins Stadtzentrum.

Raumaufteilung:
Entree
Küche mit Küchenzeile
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
Wohn-/Schlafraum 
neu ausgemalt
Boden neu geschliffen und lackiert 

Mietkonditionen:
Miete inkl. BK & 10 % USt.: nur 420 € – ein sensationelles Angebot!
Kaution: 2.100 €
Einmalige Hausverwaltungskosten (BKE): 480 € (befreit drei Jahre vor der Indexanpassung)

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Studierende, die eine gemütliche und leistbare Wohnlösung in einer der schönsten Gegenden Hernals suchen. Achtung _ langfristiger Mieter gesucht. 

Jetzt besichtigen und einziehen!

Facts:
•  Küchenzeile
• perfekte Lage
• schöner Innenhof
• ab 1.4.25 anmietbar
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

Kosten:
Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% USt.: EUR 420,-- pro Monat: 
Kaution: EUR 2.100,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
HV Kosten einmalig /BKE € 480,-- befreit 3 Jahre vor einer Indexanpassung 
Provision: provisionsfrei

Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Wohnung, Sie werden und von der guten Lage begeistert sein.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartnerin:

Frau Verena Latinovich Tel.: Anbieter kontaktieren||
Anbieter kontaktierens || Deutsch, Englisch

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
 
 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.