Attraktive Büro-/ Lagerräumlichkeiten in Klagenfurt

Attraktive Büro-/ Lagerräumlichkeiten in Klagenfurt

Diese vielseitig nutzbaren Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in optimaler Lage in Klagenfurt unweit des Stadtzentrums. Dank der hervorragenden Erreichbarkeit bieten sie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine funktionale Fläche suchen.

Die Räumlichkeiten sind größtenteils mit flexiblen Trennwänden in Holz aufgeteilt, die somit eine flexible und einfacher Umgestaltung der Raumaufteilung ermöglichen. Büro und Lageräumlichkeiten lassen sich ideal verbinden.

Anschlüsse zur Installation einer Teeküche sind sowie zwei getrennt begehbare Sanitärbereiche (Herren und Damen) sind ebenfalls vorhanden.

Dieses Raumangebot bildet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Präsentationsmöglichkeit und zentrumsnaher Lage.

Ausstattung:
• Beleuchtungskörper
• Fliesenböden
• Zentralheizung-Öl (mit Radiatoren) // Warmwasser über Zentralheizung
• Teeküchenanschlüsse vorhanden
• tlw. Holz- tlw. Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung)
• Sanitärbereiche Herren/ Damen

Verfügbarkeit: ab sofort

Mietkonditionen:
Miete:  EUR 600,- (netto)
BK´s:  EUR 210,- inkl. Heizungs-acto, zuzüglich Strom
Ges.:  EUR 810,- zuzüglich 20 % Mwst.

Kaution: EUR 3.000,-

Vermittlungshonorar: lt. Honorarordnung 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufteilung:
Entré, offener Büroraum, Büro, Lagerraum, kleine Innenhofterrasse, 2 WC´s 
Außen: Vorplatz