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  • Provisionsfrei
  • Möbliert

Charmante, helle 1-Zimmer Wohnung nahe dem Zentrum Hietzing!

660
 
35 m²1 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ImmoFlair e.U.Frau Martina Gebauer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1130 Wien
im Herzen Hietzings gelegen lässt die zentrale Lage keine Wünsche offen!

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Banken, die Post, eine Apotheke, diverse Ärzte, Schulen, Kindergärten, wie auch nationale und internationale, hervorragende Gastronomie.
Der Tierpark und auch das Schloss Schönbrunn sind in unmittelbarer Entfernung.

Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U4, Straßenbahnlinien: 10 und 60, Buslinien: 56A, 56B, 58A, 58B, N54, N60
Erreichbarkeit zu Fuß in ca. 8 Minuten

Individuelle Anbindung: A1 in ca. 9 Minuten Erreichbarkeit per Auto

Laufende Kosten

Monatliche Kosten660 €
Preis pro m²19,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto600 €
USt. Gesamtbelastung60 €
Miete532,89 €
USt. Miete53,29 €
Betriebskosten67,11 €
USt. Betriebskosten6,71 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1963, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 34,5 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33,77 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen eine perfekte Kombination urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.

Betreten Sie die gepflegte Wohnung und lassen Sie sich von der hellen, einladenden Atmosphäre verzaubern. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für ein angenehmes Ambiente, sondern auch für eine angenehme Wohnqualität.

Zentral über das Vorzimmer erreichbar sind das Zimmer, die Küche, das Bad und das WC.

Die Einbauküche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Dunstabzug, einem Geschirrspüler, wie auch einer Mikrowelle ausgestattet.

Das gemütliche Zimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung zum Wohnen und Schlafen. Ein Kleiderschrank, ein Bett und ein Sofa sind in der Ausstattung vorhanden.

Genießen Sie den Komfort einer Dusche im Badezimmer, welches des weiteren mit einer Waschmaschine plus einem Trockner, wie auch einer Handtuchleiter ausgestattet sind. Das WC ist getrennt begehbar.

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung:  Martina Gebauer, Mobil: Anbieter kontaktieren

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben:

Alle Angaben wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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